Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Budapest XIX. ker.-ében a kispesti városrészen, csendes, családi házas övezetben, átmenő forgalomtól elzárt kis utcájában vált eladóvá egy 4 szobás (140 nm-es lakórésszel + 26 nm terasz + 35 nm pince) szépen felújított, barátságos családi ház.
A ház tágas terei, belső nyílászárói és berendezési tárgyai (melyek külön megállapodás alapján maradhatnak), elegáns polgári hangulatot kölcsönöznek az épületnek.
A fiatalosan kialakított fürdőszobák a polgári jellegnek nem ellentmondva illeszkednek a környezetbe. Egyben lehetővé teszik, a modern stílust kedvelőknek, hogy a bútorzat és pár kiegészítő lecserélésével, pénztárcabarát módon, ízlésüknek megfelelően változtassák meg a belső tereket.
A kívül-belül teljes körűen, ízlésesen felújított családi ház, kíváncsi szemektől elzárt privát teret biztosító 541 nm-es telken helyezkedik el. A kert szépségében akár a 26 nm-es fedett teraszról is gyönyörködhetünk, melyet az árnyékot adó fák alatt a természetközeli rendezettség jellemez. Gondozását egy fúrt kút könnyíti, végében pedig egy klasszikus, oldalról nyitott fedett tároló un. fészer kapott helyet.
A ház alatt megközelítőleg 35 nm-es, szépen felújított boltíves pince található, melyet szinte vétek egyszerű tárolásra használni, leginkább baráti borozgatásra teremtetett!
A házat az elmúlt években folyamatosan újították, szépítgették. Kicserélték a víz és villanyvezetékeket, Hőszigetelt fa nyílászárókat építettek be, burkolatokat cseréltek stb.
Hat éve a tető felújítására is sor került. A padlástér igény esetén a ház további bővítésére is lehetőséget ad. Itt akár egy különálló lakás kialakítása is megoldható.
A ház remek életteret biztosít, szinte minden generációnak.
A költségek miatt sem kell aggódni, részben a tavaly felújított kazánnak köszönhetően alacsony költségek várják az új tulajdonosát. A fűtés központi gáz cirkó kazán biztosítja melynek költsége téli hónapokban mindössze 20.000 ft/hó! Az állandó hőmérséklet fenntartását egy gyönyörű cserépkályha és 2 db hűtő-fűtő klíma is segíti.
Írhatnék még a jó tömegközlekedésről, hangulatos télikertről, de azt javaslom inkább nézze meg saját szemével!
Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki a fővárosban a zsúfoltságot és zajt kizárva szeretne lakni!

Az épület további energetikai korszerűsítésével (külső hőszigetelés, napelem stb) tovább faraghatja a költségeket. Az ilyen fejlesztéseket az ingatlan megvásárlását követően akár ingyen is megvalósíthatja. Ezzel kapcsolatos részletekért vagy megtekintés miatt hívjon, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén!
Érd.: Dallos Ágnes tel.: +*********** email: ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ069929