Eladó családi ház Dunaújváros

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• összkomfortos
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Az Ön háza, az Ön vára

Dunaújváros csendes, Újtelep-i részén várja új tulajdonosát ez a 90 nm-es családi ház.
A házat első tulajdonosa, egy kőműves építette saját családja számára 1982-ben.

A 604 nm-es telken lévő főépület tágas pincével rendelkezik, a ház oldalában kapott helyet az egyik garázs.
A magasított földszinten tágas konyha és kamra, WC, fürdőszoba, valamint két szoba kapott helyett. A folyosóról néhány lépcsőfok után elérhető a harmadik, egyben félemeleti szoba a hátsó udvarra néző erkéllyel.
Az udvaron található két melléképület garázsként és tárolóként szolgál.

Saroktelekként az udvari főbejárat mellett a telek oldalsó nagykapuval is rendelkezik, ahonnan a 2 garázs közvetlenül elérhető.
Autóval 5 percen belül elérhető: OBI, Tesco, McDonalds, orvosi rendelő, iskola, óvoda, Jysk, illetve az autópálya is.

Kinek ajánljuk?
- Korosztálytól függetlenül bárkinek, aki megszabadulna a forgalmas városok zajától, de szeretne mégis a városi körforgás közelében maradni.
- Gyermekes családoknak is a belátható udvar, az iskolák és óvodák és a természet közelsége miatt.
- Home office jellegű munkavégzés esetén szintén kiváló választás.
- Bármilyen otthoni vállalkozásra kiváló, hiszen a belső helyiségeken felül a 2 garázs + a tároló bármelyike raktárrá, vagy fogadótérré alakítható.
- Bárkinek, akit nem zavar, hogy saját kedvére, saját ízlése szerint újítja fel következő otthonát.

A házról:
Az épület esztétikai felújításra szorul, de statikailag tökéletesen lakható. A nyílászárók cseréje és festés javasolt!
A padlástér belmagasságából adódóan alkalmas a beépítésre, amelyet a beton födémek lehetővé tesznek. Ez a rész jelenleg is megközelíthető a házban kialakított lépcsőn.

Rezsi:
Fűtés: központi gázcirkóval és vegyes kályhával jelenleg is egyaránt fűthető. Villany, víz van a házban, de a csatorna bekötése a házba az új tulajdonosra vár, mivel a ház jelenleg merítő gödörrel rendelkezik.
Tulajdonosai szerint a jelenlegi rezsiköltség: nyáron kb. 25 000 Ft/hó, télen fűtéssel kb.: 45 000 Ft/hó.

A két melléképület igény szerint elbontható, így a kert szabadon, igény szerint kihasználható.
A tágas konyha ablakai 2 oldalról is beengedik a fényt, itt bármilyen stílusú konyha és étkező kialakítható.

Könnyen lehet, hogy ez lesz álmai otthona. Jöjjön, tekintse meg és döntse el!
Várom hívását!

Referencia szám: HZ040088