Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály

Leírás:

MÁR CSAK AZ 1-ES ÉPÜLET SZABAD!
Tárnokligeten családi házas övezetben új építésű ikerházban nappali + 3 szobás lakások leköthetők, igény szerinti befejezéssel, saját kerttel és önálló hrsz számmal! ALACSONY FENNTARTHATÓSÁGÚ- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT- NAPPALI + 3 SZOBA + TERASZ + SAJÁT KERT- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS PADLÓFŰTÉSSEL- LAKÁSOK KÖZÖTT DUPLA FŐFAL + HANGGÁTLÓ SZIGETELÉS. Céges építkezés, számos referencia ingatlan! Várható átadás: 2025. tavasz! Felosztás a következőképpen alakul / lakás (98.1nm + terasz): előtér (5.1nm), gépészet + wc (2.7nm), kamra (1.7nm), konyha - étkező (8.6nm), nappali (32nm), közlekedő (4.2nm), fürdőszoba (7.6nm), wc (1.8nm), 3 szoba (12nm, 11.2nm, 11.2nm), terasz (16.5nm). 1-es lakás kertje 239nm. 2-es lakás kertje 371nm - ELADVA! Rövid szerkezeti leírás: Vasalt sávalap. A főfalak 30-as téglából készülnek + a homlokzaton 15cm dryvit szigetelés. A válaszfalak 10-es téglából vannak. A két lakás dupla főfallal + szigeteléssel érintkezik! A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló kivitelben és fehér színben, rejtett redőnytok elektromos kiállás előkészítéssel. Fa födém + 30cm szigeteléssel ellátva. Cserép fedésű tető. A burkolatok a vevő igényei szerint választhatók. A meleg burkolatok 4000Ft / nm árig, míg a hideg burkolatok 6000Ft / nm árig kérhetők. A beltéri ajtók (kilinccsel együtt) 50.000Ft / db áron választhatók. Fűtés, meleg vízellátás: Az ingatlanok fűtése hőszivattyúról üzemel, minden helyiségben padlófűtéssel + fürdőszobában 1 db. törülközőszárítós radiátor kerül felszerelésre. A meleg vizet indirekt fűtésű 120l-es meleg víz tároló fogja szolgáltatni. Parkolás: egy gépkocsi számára alkalmas viacolorozott, udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre. Extrák: rejtett redőnytok elektromos kiállás előkészítés, riasztó védőcsövezés előkészítés, kaputelefon és elektromos kapu kiállások, napelem előkészítés, épített zuhany üvegfal nélkül.
Autóval 5 perc alatt megközelíthető iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya szintén 5 perc alatt elérhető.
(Buszmegálló nincs a közelben)
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

******** Ft

Referencia szám: M289272