Eladó családi ház Gyömrő

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

Eladó Családi Ház Gyömrő legjobb részén, Klotildtelepen – Kényelmes, tágas otthon, remek közlekedéssel!

Gyömrő egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Klotildtelepen kínálunk eladásra egy 921 m²-es saroktelken található, téglaépítésű, önálló családi házat. Az ingatlan csupán 3 perc autóútra helyezkedik el a népszerű Gyömrői Tófürdőtől. A közeli Tőzeges-tó is horgászok számára kedvelt helyszín.

Főbb jellemzők:
-Teljes terület: 921 m² saroktelek
-Hasznos alapterület: 72 m²
-Télikert: 23 m², amely többféle célra is használható, például étkezőként, így összesen 95 m² a teljes lakóterület.
-Tetőtér: Beépíthető, betonozott alapú, további bővítési lehetőséggel.
-Állapot: Tehermentes!

Az ingatlan elrendezése:
-Nappali + 3 szoba
-Konyha + étkező
-Fürdőszoba
-Illemhelyiség
-Pince (tégla boltíves, betonozott)
-Önálló garázs
-Fedett kocsibeálló

A ház két utcára is nyílik, így a saroktelek előnyei kihasználhatók: az egyik oldalon úszókapu könnyíti meg a behajtást, és a kapu elektromos rendszerhez való előkészítése is megtörtént.

Felújítások és korszerűsítések:
-Nyílászárók cseréje: műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott
-Víz- és villanyvezetékek cseréje
-Fűtéskorszerűsítés: gázcirkó + vízteres kandalló, lapradiátorokkal
-Burkolatok cseréje
-Konyhafelújítás
-Friss festés
-Riasztórendszer kiépítése
-Térkövezett udvar
-Az ingatlan fűtése gázcirkó és vízteres kandalló, ezen kívül inverteres klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

Melléképületek a telken:
-Garázs (26 m²)
-Nyárikonyha, kamrával és illemhelyiséggel, vezetékes gázzal
-Tárolók
-A kertben 3 db 1.000 literes esővíz-tartály található, valamint egy igényes szaletli, kerti hinta, sütögető, kerti zuhany, gyümölcsfák és egy gondozott környezet adja a pihenés tökéletes helyszínét. A telken 3 fázisú ipari áram is rendelkezésre áll, így akár vállalkozás céljára is használható.

Különleges kiegészítők:
-100 q száraz tűzifa is a telken tárolható, így biztosítva van a téli fűtéshez szükséges fa.

Kiváló közlekedés:
-Autóval az M4-es autópálya könnyen elérhető, Budapest irányába gyorsan bejuthatunk.
-Vasúton a Keleti-pályaudvar csupán 30 perc alatt elérhető.
-Volánbusz közvetlen kapcsolatot biztosít a KÖKI Terminál és az Örs vezér tér irányába, így gyorsan elérhetők a fővárosi közlekedési csomópontok.

Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy tágas, kényelmes, jól felszerelt családi házat keres, zöldövezeti környezetben, de mégis könnyen elérhető közlekedéssel.

Ne habozzon, keressen bizalommal, és nézze meg személyesen! Várom hívását a hét bármely napján!
Érd.: Láng Vera: +**/**-***-**-** email: ****.****@**.**

Referencia szám: HZ025484