Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó a XVIII.kerületi Újpéteritelepen egy bruttó 270 nm-es (210nm-es lakótérrel rendelkező), nappali+öt szobás, NÉGY ERKÉLYES, kiváló állapotban lévő, padlófűtéssel rendelkező, nagyon jó elrendezésű, háromszintes családi ház, 823nm-es rendezett telken.

Telek:
823 nm-es, kétbejáratos, külön helyrajzi számon lévő, rendezett, összközműves. Szépen beállított, rendezett kerttel rendelkezik, kerti tárolóval, kerti kúttal és kerti grillezővel.

Parkolás:
Az épülethez tartozik egy kétállásos, 40 nm-es, automata garázskapuval rendelkező, fűthető garázs is.

Pince:
Az ingatlan részben alápincézett, mely összesen 60 nm-t jelent. Itt található egy kazánház is, valamint egy borospince is, illetve a pince rengeteg tárolási lehetőséggel rendelkezik. A megközelíthetősége akár a házon belül és külső lépcsőn keresztül is történhet.

Finanszírozás:
Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható.

Épület:
Belépés után az előszobában találjuk magunkat, amellyel szemben a nagyjából 41 nm-es nappali-konyha-étkezőbe érkezünk. A bejárattól jobbra a jelenleg étkezőként használt szoba kapott helyet. A konyha irányából juthatunk el a garázshoz belülről, valamit a kamrához, a külön WC-hez és a lenti mosókonyha-fürdőszobába is.
Az alsó szinten három helyről juthatunk ki a kertbe. A főbejáraton keresztül, a nappalin keresztül valamint a garázs felől.
A felső szintre jutva két fürdőszoba, négy hálószoba és négy terasz-erkély található.

Műszaki:
Az ingatlan, az 1980-as évek végén épült.
10 éve újra lett teljesen színezve a teljes külső homlokzat, elektromos kerti és garázskapu lett beszerelve.
A ház riasztóval és kamerával ellátott.
A fűtést padlófűtés és kandalló adja, melyet 3 éve teljesen felújított a Tulajdonos. A villanyvezeték még az eredeti állapotban van, de folyamatosan ellenőrizve és bővítve is lett 3x16A-ig, valamint ipari áram is ki lett alakítva.
Két légkondicionáló berendezés került beépítésre.
A fürdőszoba felújításra került, a bejárati ajtó és a nyílászárók pedig részben kicserélésre kerültek.
A fűtési költség a leghidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 60.000 Ft-ot.

Környék:
Újpéteritelep Budapest XVIII. kerületének egyik kertvárosias városrésze. A kerület déli részén található, viszonylag csendes és zöldövezeti terület, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb.
A környéken sok park, játszótér és zöldterület található, amelyek kellemes környezetet biztosítanak a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez.
Újpéteritelep jól megközelíthető a közeli főutak és tömegközlekedési lehetőségek révén. Autóval és busszal is könnyen elérhető a belváros és a szomszédos városrészek.
A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák. A nagyobb bevásárlóközpontok és kereskedelmi egységek a közelben, például a kerület más részein elérhetők.

********* Ft
Érd: Darai Renáta tel.:+**/**-***-**-** ******.*****@**.**

Referencia szám: HZ059081-LP