Eladó családi ház Nagykáta

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Nagykátán eladó egy azonnal költözhető, gyönyörűen felújított családi ház a központban!

Az ingatlan összközműves a telek mérete 327 négyzetméteres, térkövezett!

Fűtését és melegvíz ellátását, új Baxi kondenzációs gázkazán végzi! Illetve a nappaliban felszerelt 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímával is megoldható a fűtés!

Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel:

- két önálló bejáratú szoba 19 nm, 12 nm
- előszoba 5.6 nm
- épített zuhanyzós fürdőszoba + mosdó + wc 7 nm
- konyha + étkező 17 nm

2024-ben az alábbi felújításokat végezték el rajta:

- előszoba hozzáépítése az eredeti épülethez
- új hőszigetelt ablakok
- új műanyag bejárati ajtó
- új 3 fázisú réz villanyhálózat
- új energiatakarékos LED-es világítás
- új kapcsolók, konnektorok
- teljesen új vízhálózat egészen a vízórától
- új padlófűtés rendszer az egész házban
- új BAXI kondenzációs gázcirkóról üzemelő fűtés (melegvizet is ad)
- új fürdőszoba
- új minőségi burkolatok az egész házban (szobákban lamináltpadló, a többi helyiség járólapos)
- új minőségi fóliás beltéri ajtók
- teljesen új tetőszerkezet: új szarufák, új lécezés, új tetőfólia, új Bramac antracit betoncserép, új ereszcsatorna
- 10 cm hőszigetelés a falon, 5 cm hőszigetelés a lábazaton
- új BOSCH 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- térkövezett udvar (térkő alatt 10 cm beton térhálózva)
- térkövezett utcai járda és kocsibehajtó
- automata nagykapu
- új utcafronti zsaluköves kerítés, mindkét oldalán színezett, gondozásmentes lemezzel
- új trapézlemez kerítés a telek egyik oldalán
- riasztó bekötve

Ajánlom kisebb családoknak, akik nem szeretnének bajlódni a felújítással, illetve időseknek is, akik egy gondozásmentes udvart szeretnének, de mégis vágynak egy kis kertre!

Nagykáta Pest megyei város, amely Budapest és Szolnok között körülbelül félúton helyezkedik el. Közúton könnyen megközelíthető a 31-es főúton, de legalább ugyanilyen fontos a Budapest–Újszász–Szolnok-vasútvonal is.

Az óvodák és általános iskolák mellett két középiskola biztosít továbbtanulási lehetőséget a helyi és környékbeli fiataloknak. A művelődés, a kikapcsolódás igényét elégíti ki a zeneiskola, a művelődési központ és a könyvtár.

1998 májusában nyílt meg a nagykátai strand amely igényes, szép környezetben, termálvizes úszó- és gyermekmedencével várja a fürdeni-, pihenni vágyókat. 2002-től a termálvíz gyógyvíz minősítést kapott.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +**/** *** ****, e-mail: ********.*********@**.**

Referencia szám: HZ092240