Eladó családi ház Nyíregyháza

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• A+ energia osztály

Leírás:

Eladó egyedülálló luxus családi ház Nyíregyháza csendes kertvárosi részén

Nyíregyháza egyik legnyugodtabb kertvárosi környékén eladó egy 244,5 m²-es, emeletes luxus családi ház 2395 m²-es telken, amelyet a Többszörös Év Építésze díjas Tudlik István építész tervezett. A ház minden részletében a luxust és kényelmet ötvözi az energiatakarékossággal.

Főbb jellemzők:
Fűtésrendszer: Kondenzációs kazán, inverteres klíma, cserépkályha
Fűtés típusa: Földszinten padlófűtés, emeleti szobák radiátorral, többi helyiség padlófűtéssel
Energiahatékonyság: A ház rendkívül alacsony fenntartású, a 16.000 Ft-os gázszámla is ezt bizonyítja
Kiváló szigetelés és építőanyagok:
38-as Porotherm tégla, 10 cm-es Porotherm válaszfalak
10 cm homlokzati szigetelés, beton födém, 20 cm-es födémszigetelés
Bramac tetőcserép
Német Hofstadter nyílászárók, Hella Sofa áthidalók
Hörmann garázskapu, Schieder kémény
Beépített központi porszívórendszer
Prémium belső terek:
Szobák parkettázva, többi helyiség spanyol és olasz burkolatokkal
Ravak fürdőszobai kádak és mosdók, Hansa német csaptelepek
Eredeti prémium bükkfa konyhaszekrények, erdélyi prémium fa ajtók
Az ingatlan teljes riasztórendszerrel felszerelt
Az ingatlan elosztása:
Földszint:

Tágas, 88 m²-es amerikai konyhás nappali, ebédlő, előszoba és kávézó sarok
Fürdőszoba, különálló zuhanyzó, mosókonyha, WC, szauna, gardróbszoba, kamra
30 m²-es fedett terasz, 25 m²-es garázs
Emelet:

3 hálószoba, fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval, külön WC
2 gardróbszoba, 2 tároló (a gardróbszobák és tárolók akár kisebb szobákká alakíthatók)
Kert:
600 m²-es parkosított díszkert, faház, fatároló, 40 m²-es kennelek
Kerti tó, kemence, szalonnasütő, locsolórendszer
Ez a ház nagycsaládosoknak ideális választás, hiszen a tágas terek és a különféle kényelmi funkciók mind-mind hozzájárulnak a maximális komforthoz.

Kérdéseivel keressen bizalommal, akár hétvégén is! Az OTP hátterével kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés irodánkban elérhető, sorban állás nélkül.Szolgáltatásunk a vevőink felé díjmentes.

M291225

********* Ft
Érd: Telefon/Viber/ WhatsApp: *************

Referencia szám: M291225-LP