Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• E energia osztály

Leírás:

*Kizárólag Nálunk!* Budapest, XII. kerületének legkedveltebb részén, a Kútvölgyi hely északkeleti lejtőjén, egyedülálló, örökpanorámával rendelkező, exkluzív villa eladó. Az ingatlan 1995-ben épült, a villát körülölelő parkosított kert 939m2 alapterületű, a területet körülvevő hatalmas fák biztosítják tulajdonosainak a pihenő kertrész privát szféráját.

Az épület 4 szintes, összesen 520 m2 lakóterülettel rendelkezik, melyhez több terasz is kialakításra került. Legfontosabb jellemzői, a tágas terek, nagy belmagasság, kényelmes szobák és közlekedők. Több szobához közvetlenül kapcsolódik fürdőszoba, valamint terasz vagy erkély, az emeleti tágas hálószobához gardrób szoba is tartozik. Az épület fűtését cirkó kazán biztosítja, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal.
A 45 m2-es nappaliban kandalló, a szuterén szinten konditerem, szauna, a lakószinten tágas új konyha és étkező található. Az ingatlanban 8 szoba, 2 gardróbszoba és 5 fürdőszoba került kialakításra és számos tároló helyiség. Az épülethez tartozó garázs 55 m2 alapterületű, mely 3 autó zárt tárolására alkalmas, a nyitott autóbeállón azonban további 4-5 autó is kényelmesen parkolhat. Az emeleti teraszokról és a tetőtéri nappaliból fantasztikus panoráma tárul elénk a Budai hegyekre és erdőkre. A telek összközműves, víz, gáz, elektromos áram, csatorna közműhálózatra kötött, a funkcióknak megfelelő közmű kapacitás rendelkezésre áll.

A villa céges tulajdon, tehermentes, a vételár bruttó! Rugalmasan megtekinthető, azonnal birtokba vehető!

Az ingatlan 1/1 arányú, céges tulajdon, nem lakott. Átlagos állapotú, igény szerint felújítandó, melyhez közel 10 M Ft értékben teljes dokumentációt átadunk, ami tartalmazza a teljeskörű állapotfelmérést, a felújításhoz, átépítéshez szükséges terveket, mely a vételár része. Az alapterület tartalmazza a 4 szint alapterületét, valamint a garázs és a 2 emeleti erkély felét.

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Referencia szám: M288326-LP