Eladó családi ház Gyermely

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• akadálymentes

Leírás:

128nm-es Hőszivattyús ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Komárom-Esztergom vármegye Gyermely Gyarmatpuszta részén Belterületi 128nm-es ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Igény szerint bármekkora bármilyen ház rendelhető a kivitelezőtől értékegyeztetéssel.
A ház bruttó 128 m2 beépített területű, ami 109 m2 összes nettó hasznos területtel, amerikai-konyhás nappali + 3 szobával , dolgozó, 2 fürdő, mosókonyha, előszoba és közlekedő helyiségekkel rendelkezik. Opcionálisan, akár nettó 46 m2 fedett terasszal is elérhető!
Előkészítő munkák.
Szigetelt lemezalap.
Falazat, aljzat, födém.
Leier Toscana Classic betoncserép
Külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű
Hőszigetelés homlokzatvakolat DRYWIT rendszerrel, 15 cm grafitos EPS hőszigeteléssel, nemesvakolattal.
Fűtés választható levegő-víz hőszivattyús padlófűtés vagy elektromos padlófűtés + hibrid napelemes rendszer. Emellett elérhető felár ellenében levegő-levegő hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés vagy más alternatív megoldás is.
Villanyszerelés, padlóburkolás, vízszerelés,
Opcionálisan, akár nettó 21 m2 fedett terasszal is elérhető!
Az ár nem tartalmazza, felár ellenében elérhető:
tervmódosítást, egyedi tervezést
sávalapot
Leier LSK kéményt, kandallót
redőnyöket, zsalúziákat
klímát
központi szellőztető rendszert
erkély vagy lépcsőkorlátokat
teraszok kivitelezését
medencét
pergolát és kocsibeállót
garázs kivitelezését
kerítések, kapuk kivitelezését
térkövezést, járdákat
automata öntözőrendszer telepítést
füvesítést, kertépítést
Az igények felmérése után egyedi árajánlatot adunk.

Szoba 14 m2
Szoba 12 m2
Szoba 12 m2
Amerikai konyhás nappali 38 m2
Félszoba 7 m2
Fürdőszoba és WC (egyben) 5,8 m2
Fürdőszoba és WC (egyben) 3,2 m2
Mosókonyha 7,3 m2
Előszoba 5,7 m2
Közlekedő 5 m2
Kedves és rendes szomszédokkal, kevés állandó lakóval, focipályával és teniszpályával és volánbusz járattal rendelkező település Gyarmatpuszta, mely Gyermelytől 3 km-re található.
Álomotthonát kedves kis faluban vásárolhatja meg, központban (3,5km) helyezkedik el a bolt, a posta, az orvosrendelő, a védőnő, a polgármesteri hivatal, a játszótér, az óvoda, az iskola, amely német nemzetiségű, kiváló finom változatos ételekkel, változatos közösségi programokkal. Focipálya, sportcsarnok, szép tiszta játszótér csúszópályával, pingpongasztallal egyéb játékokkal. Csütörtök és péntek délutánonként gyermelyi grillnél lehet sokféle finomságot enni, mellette beszélgetni a falubeliekkel. Szilvesztert közös köszöntéssel ünnepeljük. Polgármester asszonyunk kedves barátságos és segítőkész, minden hónapban közösségépítő programmal lep meg bennünket : február 14.-én horgolt szívecskéket rejtett el a falu minden pontján, húsvétkor fa tojásdíszeket, rendez nekünk majálist, falunapot, nyugdíjas bált és még sokáig sorolhatnám. A hulladék gyűjtés szelektív, havonta szedik össze a kihelyezett zsákokat. Internet stabil, optikai kábeles 2gigás a telekomnál. Vásárolja meg ezt az ingatlant, legyen az Ön szép OTTHONA, amikor felépítette. Ebben segítünk INGYENESEN és EXTRAGYORSAN ha szeretné a Babaváró és a CSOK gyors intézésével, és az OTP bank nyújtotta egyedi kedvezményes hitellel akár 18 munkanap alatt, mely kifejezetten erre az ingatlanra szól. Minden ügyintézés a mi feladatunk, Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtunk az adásvételi folyamat egészéhez, és igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, hogy minden gyorsan és gördülékenyen menjen. Bármikor hívhat nyugodtan hétvégén is, viber-en és messenger-en is elérhető vagyok.

Referencia szám: M287450-LP