Eladó családi ház Fót

Paraméterek:

• tégla épület
• komfort nélküli
• teremgarázs benne az árban
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Eladó tágas, családi ház Fóton!

Eladó egy tágas, világos három szintes családi ház Fóton, mindössze 25 percnyire Budapesttől!

-A ház alapterülete: 164 nm
-A telek mérete: 794 nm
-Szobák száma: 2 + 2
-Állapot: felújítandó

Főbb Jellemzők:
-Alsó szint: Közel 80 nm, előszoba, konyha, tágas nappali, WC, tágas fürdőszoba és egy hálószoba.
-Felső szint: 2 hálószoba
-Közművek: Áram, víz, csatorna, gáz - minden bevezetve!
-Parkolás: Nyílt kocsibeálló a ház előtt, két autó számára, és egy szerelőaknás garázs áll rendelkezésre.
-Félszuterén szint: Kb. 120 nm-es, mely akár külön lakrésszé alakítható, külön bejárattal rendelkezik.
-Kert: Vadregényes kert, ami tele van növényekkel és árnyékot adó fákkal.
-Melléképület: akár külön lakrésszé alakítható.

Kiváló elhelyezkedés:
-Óvoda, iskola, körzeti rendelő, bevásárlási lehetőségek a közelben.
-Budapest könnyen elérhető: M2 és M3 autópályán 25 perc, tömegközlekedéssel (Nyugati pályaudvar vasúttal, Újpest-Városkapu Volánbusszal) 35-40 perc alatt.
Az épület a 90-es években épült, pince+földszint+tetőtér szintes, szinteltolásos kialakítással. Szerkezete: tégla falazat, vb. födémszerkezet, cserép fedésű fa tetőszerkezet. Fűtés kp-i gázkazán padlófűtés+radiátoros hőleadókkal; melegvíz ellátás gázbojlerről történt. A fűtési rendszer jelenleg nem üzemképes. Kazánt, radiátorok egy részét leszerelték. Buherált, nem szabványos rendszer, üzembe helyezni tilos! Belső elrendezés, alaprajzi kialakítás elavult. Gépészeti vezetékek állapota bizonytalan, szerelvények jó része hiányzik, nyílászárók eredeti fa ajtók-ablakok, belső esztétikai állapot gyenge-felújítandó. A ház alagsori nyílászárói sérültek, valamint a hátsó terasz egyik ablaka is. Közvetlen utcafronton lakóházzal egybeépült garázs épült. A telek összközműves, sík felszínű, épület körüli része betonozott, gk. beállásra használható, hátsó része átlagos gondozottságú pihenőkert. Lakóházhoz hátul önálló lakrésznek kialakítható, gyenge állapotú melléképület csatlakozik. Az utcafronti garázs épületrész és lakóépület és melléképület közé utólag épült alsó szinti fürdő térképmásolaton nem szerepelnek. Csak készpénzes vevőnek értékesíthető.

M285330Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M285330-LP