Eladó családi ház Zsámbok

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

Zsámbokon 2 szintes, nappali + 4 szobás családi ház, nagy teraszokkal, 5 klímával, jakuzzival, egy nagyobbacska telekkel!

Megvételre kínálunk Zsámbokon egy belső 2 szintes, nem tetőtér beépítéses családi házat. A pince-földszint-emeletű kialakítással rendelkező ház 38-as téglából épült 1992-ben. Belső elrendezése nagyrészt a mai kornak is megfelelő. Vagy kinek igénye szerint alakítható.

Elosztását tekintve a földszinten található nappali (34,2 m2), szoba (17,28 m2), konyha (13,4 m2), étkező (11,2 m2), zuhanyzós fürdő+wc+háztartási helyiség (5,7 m2) előszoba (6,76 m2) garázs (15 m2), közlekedő (3,56 m2), előtér (3,89 m2) lépcsotér (2,79 m2), fedett teraszok 2 db (20,1 m2-esek). Hasznos lakótér 100 m2 + 15 m2 garázs+ 2 x 20,1 m2 fedett terasz

Az emeleten kapott helyet 3 szoba ( 16,07 m2, 10,45 m2, 16,07 m2), fürdő (7,56 m2), wc (1,4 m2), előtér (1,26 m2), lépcsőtér (3,74 m2), előtér (20,16 m2) – akár + szoba kialakítható), 3 db lodzsa ( 8,64 m2, 13,42 m2, 13,42 m2), padlástér – tároló és padlásfeljáró – (10 m2). Hasznos terület 97,34 m2 +35,48 m2 lodzsa
Az épület alat 85 m2 pince is található.

Az 1993-ban, 38-as téglából épült házba az akkori tulajdonosok a szívüket, lelküket beletették és természetesen az építőanyaggal sem spóroltak. Így remek, masszív házat tudhattak magukénak. A fűtés kondenzációs gázkazánnal – mely 4 éves, rendszeresen ellenőrzött -, valamint vegyes tüzelésű kazánnal - melyet 2023-ban cseréltek – is megoldható. 5 db klíma is felszerelésre került. 2021-ben nyílászáró csere történt műanyag hő- és hangszigeteléssel ellátva. Ekkor került kicserélésre a madárdeszka, valamint új ereszcsatornát is kapott. Az udvaron a viacolor burkolat is megújúlt. Az ingatlan ipari árammal rendelkezik. A házban az elektromos hálózat rézvezetékes.

A telek 2112 m2, melynek utcafronti részén helyezkedik el a ház, mögötte elszeparáltan található egy kellemes pihenése alkalmas műfüves napozó rész, valamint egy fedett rész a jakuzzinak, mely a vételár részét képezi. Említésre méltó még, hogy egy kis melléképület, mely a kettő közelében van kiválóan alkalmas baráti összejövetelek tartására hűvösebb időben is.

Található még egy könnyűszerkezetes raktár rész, melyet mindenki úgy hasznosít ahogyan szeretné, de akár el is bontható. A telek többi része kiválóan alkalmas akár kicsi gazdaság, vagy egy szép kis park kialakítására. Ennek locsolását a fúrt kút segíti.

De érdemes eljönni, megnézni élőben, magunkba fogadni az élményt, melyet ez az ingatlant nyújt, nyújthat. De ha csak a reggeli nap sugarait szeretnénk élvezni a belső teraszon megtehetjük, ha viszont a naplementét szeretnénk látni, akkor az emeleti teraszból csodálhatjuk mindezt.

Zsámbok község Pest megyében, Gödöllő vonzáskörzetében helyezkedik el.a Pest, Heves, Jász-Nagykun-Szolnok hármas megyehatárnál.
Közeli települések: Vácszentlászló, Tura, Dány, Kóka, Tóalmás, Valkó, Jászfényszaru.
Az M3-as autópályáról Gödöllőnél Valkón – Vácszentlászlón át, Bagnál vagy Hatvannál dél felé lekanyarodva Turán át érhetjük el a települést. Budapest felől megközelíthető még a 31-es főútvonal felől a Sülysáp – Kóka útvonalon. A XVII. kerület felől a legrövidebb út a Pécel – Isaszeg – Dány útvonal. Nagykáta felől a Szentmártonkáta – Tóalmás az ajánlott útvonal, míg a Jászságból Jászfényszarun keresztül visz az út Zsámbokra

Várom megkeresését a hét bármely napján.
Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa **-*******

Referencia szám: HK-4725449