Eladó családi ház Tiszafüred

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

KITŰNŐ ÚJSZERŰ OTTHON TISZAFÜRED-KÓCSÚJFALUN, A HORTOBÁGY KAPUJÁBAN!!! ELADÓ EGY 90,16 M2-ES DUPLAKOMFORTOS, 4 SZOBÁS, KÍVÜL-BELÜL 2023-24-BEN IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ!!! Az épület kb. 1965-ben épült, alapja beton, falazata vályog és tégla (homlokzati fal B30-as tégla 20 cm szigeteléssel), nemesvakolattal, duplaüveges műanyag ablakokkal, bejárati ajtókkal, födém fagerendás, padlón kerámiaburkolat és laminált padló. A teljesen felújított, újszerűvé varázsolt lakóházon a következő felújításokat végezték el: vezetékek cseréje (víz, villany, szennyvíz), új fűtés (kazán, csövek, radiátorok), ácsszerkezet egy része cserélve (összes fogópár és több szarufa csere, összes tetőléc), új Leier betoncserép, minden padló és csempeburkolat cserélve, kívül-belül nagyrészt újravakolva, homlokzaton nemesvakolat, Dryvit hálóval, második fürdő kialakítása, 2 cserépkályha felújítva, új kemény a gerinc fölött.
Kócsújfalu településrész Tiszafüredhez tartozik, a központi belterülettől 18 km-re található, a 33-as főút Debrecen felé vezető szakasza mellett, nagyon nyugodt, csendes része a városnak, kifejezetten jó környéknek számít.
Udvara rendezett, füvesített, részben térkővel burkolt, körbekerített (utcai nagyrészt új), rajta kerti csap és fúrt kút, termő gyümölcsfákkal (meggy, szilva, cseresznye), garázs, melléképület.
Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)!!!
Szükség esetén az ingatlan banki finanszírozását (esetleg CSOK Plusz) előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Helyiségek: nappali szoba, 2 szoba, konyha, közlekedő, fürdő, külön bejárattal szoba-konyha, fürdő, garázs, tornác.
Telek területe: 1388 m2.
Közművek: víz van, villany van, gáz utcában, szennyvíz nincs a településrészen (1 évben 1x ingyen szippantanak).
Fűtés: kombi gázkazán radiátorokkal, plusz két cserépkályha.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Közelben: 33-as főút (250 m), Kaparó csárda (1,3 km).
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya Tiszafüredtől 30 km-re. Kócsújfaluról helyi és helyközi járat megoldott. Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, Kócsújfaluhoz közeli nagyobb város Debrecen.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!!!), lehetőleg a +** ** *** ** ** telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 33,9 millió Ft.
Referenciaszám: M280933