Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Budapest 16. kerület Rákosszentmihály részén kínálunk eladásra exkluzív formavilágú, elbűvölő családi házat, birtokot. Az ingatlan paramétereit tekintve 2002-ben épült egy jól átgondolt, impozáns stílusban. Méreteit tekintve a 247 nm-es az ingatlan, valamint a kert végén egy önálló 32 nm-es lakóépület is található, mely szintén jó állapotú, önálló gázfűtéssel. A ház elrendezés szempontjából a két szintre lebontva a következő helyiségekből tevődik össze:
Földszint: Egy tágas nappali helyiség, mely szorosan kapcsolódik a konyha - étkező helyiséghez, hálószoba, sarokkádas fürdőszoba, külön WC helyiséggel, előszoba, közlekedő.
Emeleti szint: 3 hálószoba, közlekedő tér, fürdőszoba külön WC helyiséggel, tágas terasz.
Parkolás szempontjából elektromos kapun keresztül tudunk a telken belülre jönni a maximális kényelem érdekében, valamint garázsban tudunk állni szeretett autónkkal. Továbbá 5 személyautó kényelmesen elfér a térkövezett udvarrészen is.
A hátsó önálló ház elosztás szempontjából előszoba, hálószoba, konyha - étkező, fürdőszoba elrendezésű.
Műszaki paramétereit tekintve Porotherm tégla építésű, fűtéséről gáz-cirkó kazán gondoskodik, amihez dupla gázfogyasztást igényeltek, így kényelmesen belefér a csökkentett rezsiszintbe az épület méreteit megcáfolva. Villanyhálózata teljes egészében rézkábelekkel megoldott, 3 fázis található, valamint ipari áram is kiépítésre került. Vízvezetékei korszerűségének köszönhetően jó állapotúak, emellett hideg - meleg burkolatai is szép állapotnak örvendenek.
Az ingatlanhoz tartozó telek méreteit figyelembe véve impozáns, 1083 nm nagyságú, melyen helyet kapott a fő épület, a különálló ház, halastó, 8 nm-es gépesített medence, valamint egy család / baráti társaság fogadására tökéletesen használható kerti pihenőtér, ahol bárpult, valamint kinti konyhát is kiépítettek . A diófa köré épített, fa szerkezetű mászóka - kalandparkba illő pálya, ami a gyermekes családok minden igényét kielégíti. Fúrt kút biztosít vizet a kert locsolásához. A telek adottságait nézve bőven van még hely, lehetőség akár több dolog megálmodására, kiépítésére is, valamit egy csoda szép kert varázsolható belőle kis energiaráfordítással.
Tulajdon jogviszonyát tekintve hibátlan, teljes mértékben tiszta, felrajzolt, tökéletes térképpel rendelkezik, tehermentes, 1/1 tulajdoni arányban eladó!
Az ingatlan környezete csendes, nyugodt, biztonságos. A közlekedés kiváló, az ingatlan a Rákosi úttól 200 m-re fekszik, ahonnan 10 perc alatt autóbusszal és autóval az Örs vezér tere elérhető. Az M0-ás és M3-as autópályák néhány percnyire vannak. Az infrastruktúra kitűnő, TESCO, LIDL, minden szükséges szolgáltatás iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás, gyógyszertár, a közelben.
M281327
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M281327-LP