Eladó családi ház Szigethalom

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó 207 nm-es, 3 szintes luxus ház, Szigethalmon a Duna partján!

A háromszintes, prémium minőségű, 2018-ban teljeskörűen felújított luxus családi ház Szigethalom közvetlen Duna parti részén található. Az ingatlan minden igényt kielégítő, modern és minőségi anyagokból épült, tágas és kényelmes elrendezésű, tökéletes otthont biztosítva az új tulajdonos számára.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 207 négyzetméter 3 szinten

Teljes felújítás: 2018-ban (külső és belső)

Külső és szerkezeti jellemzők:

Falazat: 30 cm vastag hőszigetelt, égetett kerámia falazat, homlokzatszigetelés Dryvit rendszerrel (10 cm vastag)

Tetőszerkezet: fa zárófödém, szürke beton cserépfedéssel, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel

Nyílászárók: kívül-belül barna, 3 rétegű üveggel készült műanyagablakok és teraszajtók, külső, kő párkányok

Kerítések: utcafronton zsalukő falazat vakolva és burkolva, Duna felől biztonsági üveggel

Fűtés: 24 kW-os kondenzációs kombi gázkazán (Immergas), padlófűtés, Dunára néző szobákban falfűtés, padló konvektorral, radiátorokkal megoldott

Elektromos hálózat: 3 fázisú mérőóra, külön áramkör elektromos főzőlapnak és a sütőnek

Belső elrendezés és burkolatok:

Földszint: konyha, kamra, tágas étkező, nappali, fürdőszoba, előszoba, vendég WC

Emelet: 3 hálószoba, gardróbszoba, közlekedő, fürdőszoba, erkélyek

Tetőtér: 1 szoba, mosókonyha, közlekedő, fürdőszoba finn szaunával és zuhanyzóval

Burkolatok: laminált parketta és padlószőnyeg a hálószobákban, minőségi kerámia lap burkolat a közös helyiségekben

Biztonság: riasztórendszer rádiós kivitelben, elektromos redőnyök szúnyoghálóval

Különlegességek:

Jakuzzi: Caldera Spas (amerikai gyártó), Típus: Tahitian AMS Arctic, Férőhely: 6 ülőhely, Thermotetővel, lépcsővel rendelkezik és kinyitható napernyővel

Finn szauna 6-8 férőhelyes és fekvő helyes szauna, biztonsági üveggel ellátott

Medence: zsaluköves, fóliás, süllyesztett víztükrű medence, mérete: 5,5 x 3,1 m, mélysége: 1/1,55 m, medencefedés: LUX polikarbonát

Az alábbiak vannak benne: ellenáramoltató rendszer, ülőrész, ahol vannak derékmasszázsok, nyakzuhany, világítás

Kert: füvesített, cserjékkel, egyedi tervezésű öntözőrendszerrel

Klíma: hűtő-fűtő klímarendszer (Panasonic és LG Art Cool Slim)

Kilátás: emeleti és tetőtéri erkélyek gyönyörű kilátással a Dunára

Stég: saját stéggel rendelkezik

Elhelyezkedés és környezet:

Elhelyezkedés: közvetlenül a Duna partján, csendes, kedvelt utcában

Közlekedés: könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is

Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, amely a vételár részét képezi.

Ez a minden igényt kielégítő ingatlan ideális választás azok számára, akik luxus környezetben, közvetlen vízparti elhelyezkedéssel keresnek új otthont.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Érd: Gosztola Erika: +**/********* email: ********.*****@**.** *****://************.**.**/

Referencia szám: HZ075280