Eladó családi ház Nyíregyháza

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• C energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Nyíregyháza-Borbánya központi, mégis csendes részén eladó egy 1993-ban épült 3 szintes, téglából épült családi ház .
A 764 m2-es telken fekvő 158 m2-es hasznos alapterületű épület Kelet-Nyugati tájolású, egész nap világos, napfényes. Az ingatlan per- és tehermentes.
A földszinten praktikus kialakítású konyha, hangulatos étkező, nagy kamra, fürdő, wc, tágas nappali, és egy hálószoba található. Minden műanyag ablak redőnnyel van ellátva. A tetőtérben 3 szoba, WC, gardrób, és egy fürdőszoba átalakítására előkészített tároló található. A tetőtér egy része klimatizált. A nappaliban padlófűtés is kialakításra került.
A tetőtérben új Velux ablakok lettek beépítve, minden egyéb ablak hőszigetelt üvegezést kapott. A tetőtéri szigetelés is felújításra került,
a bejárati ajtó pedig hőszigetelt műanyagra lett cserélve. A konyha, a WC és a fürdőszoba teljes egészében felújításra került, az új konyhabútor 2 éve készült el. A burkolatok nagy része is korszerűsítve lett és az elektromos hálózat is bővítésre került.
Az alagsorban garázs, biciklitároló, műhely és egy kazánház található. Utóbbi helyiségben található a vegyes tüzelésű kazán és a gázkazán, ami a ház melegét biztosítja. A vegyes tüzeléshez a fa tárolása is megoldott. A meleg vizet gázbojler biztosítja. A rezsiköltség a támogatott sávba belefér (vegyes tüzeléssel kiegészítve).
Az udvaron térkövezett kocsibeálló, gondozott dísznövények találhatók, továbbá egy 10 éve vegyszermentesen gondozott konyhakert magaságyásokkal és jól termő gyümölcsfákkal ( cseresznye, meggy, szilva, füge, málna, szeder, ribiszke ). A kert hátsó részében játszótér és homokozó található. A kert locsolása bővizű fúrt kútról történik, a kialakított öntözőrendszer a kert egészét lefedi.
Az utca átmenő forgalomtól mentes, a környék rendezett, pár perc sétával elérhető a buszmegálló, posta, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Az ingatlan irányára: 65 M Ft.
Érdeklődésére Az OTP Ingatlanpont Iroda Tanácsadójaként az M281444. referenciaszámra hivatkozva szívesen válaszolok.
Hiteligénylés esetén irodánk az OTP Pénzügyi pont keretében kollégáink teljes körű segítséget nyújtanak.