Eladó családi ház Őrbottyán

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ:
Ez a részben felújítandó kétgenerációs családi ház Őrbottyán zöldövezeti, csendes, részén található.
Az ingatlan kedvező fekvése révén könnyen megközelíthető, minden fontos infrastruktúra közelben van.
Nagyszerű természeti környezet veszi körül, közelben a Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi Körzet
Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyen elérhető a Főváros.

ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL:
Az épület 1980-ban épült három szintes, külső szigetelés nincs de felújítási pályázatra alkalmas, így ez a munkálat könnyen elvégezhető.
Az épület stabil szerkezetű két szinten kínál lakóteret.
A tetőtér beépített, de használatba még nem került. Az ingatlan délkeleti tájolású.
A pincegarázs 30 nm, amely több autó parkolására is alkalmas, szerelőaknával kiegészítve.
Az épület jó állapotú fa nyílászárókkal rendelkezik.
A ház külső megjelenése rendezett, bár kisebb karbantartási munkákra szükség van.
A nagy méretű épület különböző lehetőségeket rejt magában. Három fázisú elektromos hálózat is ki van építve, így napelemek telepítése is egyszerűen megoldható.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL:
Az alsó szinten két szoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő, és terasz található.
Az alsó szint átlagos állapotú igény szerinte lehet modernizálni.
A tetőtér két szoba, nappali, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő, tisztasági festés után igények szerint azonnal használható, nagyobb felújítási munkálatokra itt nincs szükség.
A fűtést egy nagy teljesítményű gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, rézcsöves hálózaton keresztül lapradiátorok segítségével, szükség esetén cserépkályha is rendelkezésre áll.
A belső terek felújítása a két szinten változó mértékű.
Az ingatlan helyiségei tágasak és napfényesek.
A KÖRNYÉK JELLEMZŐI:
Őrbottyán egy kiválóan fejlődő település, amely Budapest közvetlen közelében helyezkedik el.
Ár/értékarányban jó ingatlan, jogilag rendezett.

Referencia szám: H486611