Eladó családi ház Fót

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Fóton a fóti Nagy-tóhoz és a lőtérhez közel eladó, gyönyörű erdős helyen duplakomfortos, két szintes, 4+1 szobás, garázsos Családi ház.A természet szerelmeseinek!Az ingatlan 203 m² hasznos alapterületű, 142 m²-es lakótérrel. A gyakorlatilag az erdő szélére épült ház nagy tetőtérrel és földszinti teremgarázzsal rendelkezik.A földszinten egy hatalmas, egyterű nappali-konyha-étkező található /~39 m²/, valamint egy 15,5 m²-es laminált lakószoba. A szinten a tereket egy közlekedő-előszoba / ~9 m² / köti össze, amelyre a biztonsági ajtó nyílik kutyabejárattal. Továbbá van egy közel 5 m²-es fürdő-WC, valamint egy kis kamra /2,3 m²/. Az étkezőből redőnyös, szúnyoghálós dupla ajtón nyílik a nagy, kertkapcsolatos, fedett terasz, ahonnan már a természetbe léphetünk ki. A szoba kivételével mind járólappal burkolt.A tetőtérben találhatunk két nagyobb szobát. Mindkettő közel hasznosan 20 m²-es, de a tetőtér okán valósan ~13 m²-esek. A hálónak használtból egy szép nagy köríves erkély nyílik az erdőre. Ezen a szinten is található egy nagyobb közlekedő, valamint egy fürdő-WC. A fürdő járólapos, a többi helyiség viszont a laminált padlónál minőségibb, patinás keményfa padlóval van burkolva. A földszinttel egy szépen kikövezett, erdei panorámás lépcsőház köti össze.Az alagsorban található egy nagy, két állásos elektromos ajtós garázs / 34 m²/. Illetve egy akár mosókonyhának is használható tároló helyiség. A kondenzációs kombi cirkó is itt található. Ide is a lépcsőházból juthatunk le, valamint a garázsajtó melletti bejáraton.További extrái: az emeleten minden ablakon redőny, szúnyogháló. A házban 3x16 Ah-ás óra található. A tetőtér klímával szerelt. A beépített konyhabútor marad, de a gépei nem a legújabbak. A földszinti szoba és a tetőtér radiátorral van fűtve, de a földszint többi része padlófűtéses.Maga a ház 90-ben téglából épült, öszközműves és a biztonsági ajtó mellett riasztóval is szerelt. A garázsban található egy gépesített fúrt kút, ami rocsolórendszerre van kötve. Szigetelve nincs, de így is jó a hőtartása. Lakható állapotban van, de beköltözés előtt tisztasági festés és pár kisebb felújítás szükséges, illetve az energetikája is javítható szigeteléssel. A felújításhoz viszont nagyon sok anyag rendelkezésre áll! Azaz kisebb ráfordítással egy nagy, egyedi elhelyezkedésű, 4 szobás, hatalmas közös teres, nappalis, szinte erdei házat kapunk, mégis a duplakomfort előnyeivel!A zárt kertje 624 m²-es, a ház mellett és mögötte gyönyörű parkosított kerttel, kis grillsütővel. A kert gyakorlatilag a fóti volt lőtér erdelyével és mezőivel direkt kapcsolatos. Gyakorlatilag a természetben van a ház. Sok fa és zöld, madarak. A nyugalom szigete. A garázshoz burkolóköves úton, elektromos kapunk át juthatunk el. További, bokrokkal zárt parkolóhely található a ház előtt 3 autónak.A környék és a közlekedés: az ingatlan egy nyugodt, átmenő forgalom mentes jelenleg még föld utcában található, de a burkolt út kb 1 percre van. Mögötte Natura 2000-es területtel, aminek köszönhetően, nem lesz több építkezés, lakóparki zsúfoltság, csak a természet közelsége. A bölcsőde, óvoda és iskola kb 25 perces séta, 8-10 perces kerékpár, roller távolságban vannak. Autóval csupán 5 percre. Pár perces séta távolságban van a fóti Nagy-tó és az ott található Fóti Kalandpark. Elérhető távolságban vannak boltok is és Fót központja is 3-4 perc autóval. A Fótfürdői vasútállomás 7-9 perc sétára található.Ha a természetben, de mégis elérhető helyen lévő házat keres, a város szélén, akár több gyerekes család számára, ez az ingatlan egy remek választás! Csak egy lépés a természet!További kérdése esetén keressen bizalommal, készséggel állok rendelkezésére