Eladó családi ház Őrbottyán

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• bútorozatlan
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• akadálymentes

Leírás:

Őrbottyánban megvételre kínálunk egy cc. 250 nm-es családi házat, amelyhez tartozik egy 70 nm pince és egy 25 nm-es garázs is.

A két lakószintes ház 2004-ben kapott használatba vételi engedélyt, az épület Porotherm 38N+F téglából, Porotherm pincefalazó rendszerrel és válaszfallapookal készült. Külső ajtók és az ablakok SOFA-THERM nyílászárók, beépített hőszigetelt üvegezéssel. A családi ház hagyományos faszerkezetű, azonban egyedi tervezésű tetőt kapott. Az emeleti fürdőszoba excluzív, fényárban úszik, a hosszabbík oldalán teljes ablakfelület teszi különlegessé.

A házban a teljesség igénye nélkül nappali, étkező, konyha, 3 átlagos méretű szoba és egy 36 nm-es szoba, 2 fürdőszoba, külön WC és egy gardrob került kialkaításra.

A 70 nm-es lakótérből megközelíthető pincében a kazánház, a mosókonyha és 2 tároló kapott helyet.

A 25 nm-es garázs a házzal van összeépítve, szekcionált kapuval ellátott, közvetlen ajtókapcsolattal a lakórésszel, mérete lehetővé teszi a falmelletti tárolást is.

A családiház kisebb átalakítással akár KÉT GENERÁCIÓ számára is megoldást jelenthet, a két szinten külön-külön életterekkel.

Fűtése gázfűtéses, kiegészítve a földszinti nappaliban épített kandallóval. A használati melegvizet is gázkészülék szolgáltatja.

A családiház egy 1384 nm-es telken helyezkedik el, a kert parkosított, amelyben egy cc. 25 nm-es kerti tó és egy kemencés közösségi tér is helyet kapott. A zöldellő kertet egy gyűrűs kútról üzemelő öntözőrendszer biztosítja.

Őrbottyán a főváros ÉK agglomerációjában helyezkedik el, dinamikusan fejlődő város, de megőrizve a nyugodt, vidékies élet pozitívumait.Közlekedés: tömegközlekedés biztosított Vonattal, illetve Volánbusz járatokkal. Autóval Veresegyház irányába az M3 autópálya, Fót irányába pedig az M0 autóút biztosítja akár a fővárosba való bejutást. A településnek általános iskolája, óvodája, bölcsödéje, Művelődi háza és könyvtára biztosítja az itt élő fiatal és a felnőtt lakosság fejlődési, kikapcsolódási igényét. Őrbottyán területén sétálva számos templommal találkozunk, ilyen a Szent Miklós plébániatemplom, a Péter és Pál apostolok templom, a református templom, az evangélikus templom, a baptista imaház, és a Pálos-kolostor. Felkereshetjük az I. és II. világháborús emlékművet, ám a legnépszerűbb látnivaló kétségkívül Magyarország egyetlen harangöntödéje és ne felejtsük el a horgásztavat sem.

Hasonló paraméterű ingatlant keres? További információkra van szüksége? Kérem ne habozzon hívjon bizalommal.
Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +**-(**) ******* e-mail: *******.********@**.**
Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére.
MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK?
- Jogi háttér biztosításával,
- Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN!
- Energetikai tanúsítvány beszerzésében,

Referencia szám: HZ043937