Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

ÚJ Lehetőség


Egy házban két-háztartás külön gázóra és külön villanyóra!

Ha az egyik részt úgy döntene kiadná akkor is nyomon követhető a külön fogyasztás.

Az épület alsó része 10cm szigetelést kapott míg a felső pedig 15cm-t.
A ház szerkezete tégla a regebbi részen kisméretű tegla a hozzáépítés pedig phoroterm tégla.
A tető szerkezete nem igényel beavatközást, a héjazata cserép, beázás mentes por száraz.
A nyílázárók nagy részet már kicserélték, ami eddig nem cserélt abban is dupla hőszigetelt üveg van.

Mindenhol gáz-cirkó ARISTON/IMMERGAS látja el a meleg víz és a fűtést, de a hűtést is 3 db kíma végzi.
Három fázis van az ingatlanban.

Alsó részen mindenhol padlófűtés van míg felső részben padlófűtés részben pedig radiátor szolgáltatja a meleget.

Ha esetleg kedve szottyan fával fűteni akkor a pincében található egy vegyes tüzelésű kazán egy 1000L puffer tartállyal.

Az ingatlanban összesen hét szoba van 11-22m2 ig az emeleten a közlekedő nappalivá alakítható némi fantáziával.
Alul három nagyobb szoba, míg felül négy kisebb lett kialakítva.

Alul két wc is található, fent pedig kádas a fürdőszoba.

A lenti konyha tágasabb és kert kapcsolatos míg a fenti inkább csak funkcionális.

Az udvaron két fedett beálló és egy garázs is található, de az udvar előtt is van lehetőség megállni.

A garázs mellett lemezből még fedett tároló is van.

A kert locsolását egy ásott kút is elláthatja.

Közepes kert mérete miatt nem igényel sok munkát így több ideje marad másra.


CSOK ALKALMAS

Vagy bármilyen hitelre van szüksége a megvételre abban is tudok segíteni.



18. kerület egy nagyon csendes részén/ kertvárosi jelleggel.

Bölcsőde 10db

Óvoda 30db felett

Általános Iskolák 20db felett

Busz közlekedés 5percen belül elérhető, gépjárművel pedig csak a képzelet szab határt vagy a forgalom.

Közelben pár jól felszerelt játszótér is ki lett alakítva.

Bevásárlás akár gyalogosan is megoldható ha kedve szottyan sétálni, de a nagyobb bevásárlás kocsival sem túl nagy projekt.



Mivel a teljes felújítás még nem fejeződött be mindenhol,/a munkálatok most is zajlanak miközben ön böngészik itt/ ennek tekintetében nézzék a képeket, ezek teljes befejezése alku tárgyát képezhetik minimálisan.

Ha bármilyen kérdés merülne fel Önökben, kérem keressenek!
Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen.
A megtekintés díjtalan!
Nagy Gergő, tel.: +**/** *** ****, e-mail: ****.******@**.**

Referencia szám: HZ050807