Eladó családi ház Dég

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• elektromos fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Dégen, a gyönyörűen felújított Festetics kastélynak is otthont adó településen, családi ház eladó, falusi CSOK igénybe vehető!

Balaton vonzáskörzetében, a Fejér megyei Dég településen kínálom megvételre ezt a 71 m2-es nettó alapterületű, felújított családi házat. Az épület 1568 m2 telken helyezkedik el, a házban 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön épületben garázs és tároló helyiség található. A két épület kis ráfordítással akár össze is építhető, további helyiségek, szobák is kialakíthatóak, igény szerint tovább bővíthető, a megengedett beépíthetőség 30%.

A telek széles utcafronttal rendelkezik, valamennyi oldalról körbekerített, saját elképzelés szerint lehet gyümölcsös-, veteményes- vagy virágoskertet kialakítani. Az udvarban elhelyezett fedett szaletli, kellemes pihenőhelyként funkcionál, jó alap lehet egy pihenőkert kialakításához is.

Az eredetileg tömésfalazatú épület 1955-ben épült. Az elmúlt években tégla hozzáépítéssel bővült, így nyerte el jelenlegi méretét. 2022-23 években jelentős felújítási munkák történtek a házban: új tetőszerkezetet és lemeztető héjalást kapott a ház. Megújultak a külső és belső nyílászárók, a fürdő burkolatai és a szaniterek, és a helyiségek burkolatai. A külső tégla falazat szigetelése is megtörtént, mindössze egy külső-belső festés van hátra, amelyet az új tulajdonos saját ízlése szerint választhat meg.

Az épület fűtése elektromos panelekkel és hűtő-fűtő klímával történik, de igény szerint a gáz a telken belül megtalálható. Az ingatlan a beépített bútorzattal kerül birtokba adásra, de megegyezés szerint akár a teljes bútorzat is a házban maradhat.

A Balaton közelsége miatt nyaralónak, vagy állandó lakhatásra is kiváló választás, csendes utcában, rendezett környezetben helyezkedik el az ingatlan.

A település kedvelt kirándulóhely nem csak a Balaton közelsége miatt, hanem Közép-Európa egyik legszebb, klasszicista stílusban épült, és a közelmúltban igényesen felújított Festetics kastélyának köszönhetően, amelyet gyönyörű angolpark és a horgászok örömére csodálatos tórendszer ölel körbe. A kastély és angolparkja csodás helyszint biztosít változatos, kulturális rendezvényeknek.

A községben polgárőrség működik, de enélkül is biztonságos település, a környéken remek kirándulási lehetőségekkel, a legközelebbi balatoni szabad strand 25 km-re található, autóval 20 perc alatt elérhető.

A településen több élelmiszerbolt, háziorvosi szolgálat, fogorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde megtalálható. Buszmegálló kb. 5 perc sétára található az épülettől, ahonnét Siófokra, Székesfehérvárra vagy Budapestre is eljuthatunk akár átszállás nélkül is.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges!

Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk!

Stóka Andrea
Duna House Örökös tag értékesítő

Referencia szám: HZ086834