Eladó családi ház Pécs

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Az épület 1950-ben épült, melyhez 2016-ban került kialakításra a ház jelenlegi kinézete.A lakóépület egy régebbi építésű, beton sávalapra emelt, tégla tartó falazatú, borított gerenda és fafödém szerkezetű, nyereg, illetve félnyeregtetős kialakítású épület. A főépület dél-keleti részéhez a valamikori melléképület elbontása után egy konyha-étkező, valamint fürdő, wc, tároló és garázs került hozzáépítésre. A bővítmény jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik, mely a térképmásolaton feltüntetett. A régi épületrész két egymásba nyíló szobát foglal magában. A bővítéssel együtt a teljes épület teljes körű felújítását, korszerűsítését elvégezték, melynek keresztében az utólagos hőszigetelés, tetőszerkezet, héjalás, nyílászárók, fel- és járófelületek felújítása, cseréje megvalósult. 2018-ban a teljes fűtési rendszer, illetve a villamossági (villanyvezetékek, lámpák, konnektorok, kapcsolók, villanykazán) rendszer cseréje megtörtént. 2020-ban került beépítésre a 2 db 3,5 KW-os légkondicionáló berendezés, mely mind az épület hűtésében, mind pedig a fűtés rásegítésben fontos szerepet lát el. 2022-ben lett felújítva a garázs, került beépíttetésre az új garázskapu, illetve telepítésre került a 13 KWh napelem. A ház rezsiköltsége közé csak a vízfogyasztás és a szemétszállítás tartozik, a fűtést és a villanyfogyasztást a napelem energiatermelése fedezi. A benapozottság megfelelő mértékű, a belmagasság 2,60m.Az ingatlanon kialakításra került a 3 fázis, mely a garázsban is elérhető, továbbá a gázbekötés rendelkezésre áll, gázkazán beépítésére is lehetőség van.A ház része a beépített konyhabútor is, mely tartalmaz hőlégkeveréses villanysütőt, főzőlapot, 12 részes mosogatógépet.Az udvaron található egy hintával és csúszdával kombinált "lombház" is.A közvetlen közelben megtalálható 3 bevásárló egység (LIDL, ALDI, TESCO) és közvetlenül 3 buszmegálló is elérhető Pécs belvárosa felé.További kérdés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!