Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• akadálymentes

Leírás:

KÉT GENERÁCIÓNAK IS IDEÁLIS, EGYEDIEN JÓ ADOTTSÁGÚ TELEKKEL!

XVIII. kerület, Újpéteritelepen, a Sportkastély közelében, 529m2-es, két utcafrontú telken eladó két generációnak is ideális, összesen 87m2 lakóterületű, két darab, remek elrendezésű lakóház, gázcirkó fűtéssel, dryvit hőszigeteléssel, fedett gépkocsibeállóval, tárolóval és szerelőaknás garázzsal.

A telken két darab ház található (mindkettő eladó és a vételár részét képezi). A nagyobbik épület lakóterülete 66m2, mely 2+1fél különnyíló szobából, egy étkezős konyhából, fürdőszoba+wc-ből, egy kamrából, előszobából és közlekedőből áll. A kisebbik épület garzon jellegű, 21m2-es, egy szoba, egy étkezős konyha, és egy fürdőszoba+wc kaptak benne helyet.

A házak részben felújított állapotúak. A nagyobbik épületben sor került már az elektromos hálózat korszerűsítésére, a fűtésrendszer felújítására, a helyiségek többségének esztétikai felújítására, és az ablakok nagy részét is kicserélték. A kisebbik ház műszakilag felújított (villany, víz, csatorna hálózat, fűtésrendszer, nyílászárók, burkolatok felújítása megtörtént), és az esztétikai munkálatok döntő többsége is elkészült, itt csak kisebb szépítés lehet szükséges. Az épületek jelenlegi állapotukban is költözhetőek, lakhatásra alkalmasak műszaki és esztétikai állapotuk alapján is.
Mindkét épület tégla építésű, dryvit hőszigetelt, tetejük fedése jó állapotú, rendszeresen karbantartott tetőcseréppel történt.

A közművek saját mérővel rendelkeznek, melyek elszámolása, mérése házanként is megoldott. A két épület külön-külön gázcirkó fűtési rendszerrel rendelkezik.

A lakóterület mindkét ház esetében bővíthető, a nagyobbik házhoz a mellette levő tárolóépület, míg a kisebbikhez a garázs területe is hozzányitható.

A telek két, széles utcafronttal rendelkezik. Ennek köszönhetően a két ház akár teljesen külön utcai bejárattal és saját telekrésszel is használható, tehát két, teljesem külön élettér létrehozására is nyílik lehetőség. Ennek köszönhetően az ingatlan kiváló választás több generáció együttélésére, de a kisebbik házat akár bérbe is lehet adni úgy, hogy a bérlőkkel a telken, bejáraton sem szükséges közösködni.
Autóbeállás mindkét utca felől megoldható.
A telken a házakon kívül helyet kapott egy kb. 10m2-es tárolóépület, egy kb. 18m2-es garázs, és egy fedett gépkocsibeálló is. Autóbeállás ennél több jármű számára is lehetséges. Ezen felül bőséges hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, játszótér, dísz-, vagy veteményeskert számára is.

A környék remek ellátottságú, óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, kisebb és nagyobb üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. A közelben megálló autóbuszok (184, 284E) a kerület központi részén keresztül, a KÖKI metróállomással biztosítanak átszállás nélküli összeköttetést. A környék autóval, a Belváros irányából 20-25 perc alatt kényelmesen elérhető, és az M0, M5 autópályák felől is nagyon könnyen megközelíthető.

Az ingatlan irányára: 62,9 M Ft

Irányár: ******** Ft

Referencia szám: HZ091871