Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• luxus kialakítás
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

Eladásra kínálok Budafok egyik legkeresettebb és legcsendesebb részén egy 6 szobás, többgenerációs, jelenleg 2 lakásból álló családi házat, mely méretét és szeparált kialakítását tekintve akár nagycsaládosok, vagy szülőkkel összeköltözők számára is tökéletes választás lehet.

A közel 1100 m2-es parkosított telekre 2 utcáról is elektromos kapun keresztül juthatunk be, akár gyalogosan, akár autóval, ezzel is biztosítva az ott élők teljes intimitását.

A fő ház 226 m2-es, mely 2 különnyíló lakrészből áll. Az ingatlan alatt egy elektromos ajtóval ellátott, 22m2-es fűtött garázs és egy külön bejáratú 22m2-es kazánház/tároló kapott helyett, ami jelenleg sportszobaként funkcionál. Mind a két helyiségben víz, villany bevezetve, így a hasznosítható terület 270m2.

A kisebbik lakás külön bejáratú, 66 m2-es ahol egy 20m2-es nappali + 1 egész szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób és egy 15m2-es gyönyörű panorámával rendelkező teraszos lakórész került kialakításra, 2 klímával, riasztóval. A ház megvásárlását követően akár jövedelemszerzésre is alkalmas, hiszen ez a leválasztott lakótér albérletként is funkcionálhat, de akár összenyitható a fő ház másik lakásával.

A nagyobbik lakás 160 m2-es és belső 2 szintes. Alsó szinten az életterek, előszoba, nappali, gépesített konyha-étkező, fürdőszoba és egy nagy méretű kamra kaptak helyet. Az emeletre, ami 1994-ben került kialakításra egy kényelmes és tágas lépcsőn jutunk el, ahol a csend és a békesség oázisaként 4 külön nyíló egész szoba, fürdőszoba, 3 gardrób és egy terasz található.
A fűtését gázkonvektor, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. Fa nyílászárók betörésvédelmi fóliával, szúnyogháló, redőnyök, vaskandalló, biztonsági ajtó, riasztó és a 3 méteres belmagasság tovább növeli a komfortérzetünket.

A telken belül 2004-ben egy 27m2-es, a főépülettől teljesen különálló garzonlakás is felépítésre került, ami egy 24m2-es amerikai konyhás-nappaliból, valamint egy 3m2-es fürdőszobából áll. Fűtése gázkonvektorral és kályhával is megoldható, a melegvizet villanybojler biztosítja.

A gondozott kertben medence, kerti tó, fúrt kút, kerti csap, termő gyümölcsfák, szőlőlugas, virágok sokasága és egy 9m2-es pince található. A garázson kívül további 3 autó is biztonságosan tud parkolni a zárt kertben.

Minden közmű külön mérőórával ellátott, a tulajdonviszonyok rendezettek, az ingatlan per és tehermentes.

Lokációját tekintve szinte minden 1-2 percen belül elérhető, legyen az bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, tömegközlekedés vagy oktatási intézmények.

Ha felkeltette az érdeklődését és kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a számtalan lehetőséget magában rejtő, kedves, barátságos tulajdonos birtokában lévő házat, lépjen velem kapcsolatba és mindenben segítek.