Eladó üzlethelység üzletházban Poroszló

Paraméterek:

• jó állapotú
• kültéri parkoló benne az árban
• utcai panoráma
• gáz konvektoros fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• légkondícionált

Leírás:

KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG POROSZLÓN!!! A NÉPSZERŰ TISZA-TAVI TELEPÜLÉSEN ELADÓ EGY 90,23 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, JÓ ÁLLAPOTÚ, KLIMATIZÁLT KERESKEDELMI ÉPÜLET 520 M2 TELEKKEL!!! Az ingatlan élelmiszer üzletként működik, népszerű, bejáratott kisbolt, bérlő által üzemeltetve, a bérlő átvehető!!! Az épület kb. 1960-as években épült, falazata vegyes (tégla és vályog), födém fagerendás, tetőn cserépfedés. Az épület mögött udvar, épület előtt parkoló. Az épületben riasztó, kamerarendszer működik, 2023-ban külső vakolás és festés, belső javítás és glettelés-festés, valamint villanyvezeték csere történt.
Az ingatlan frekventált elhelyezkedéséből és nagyságából adódóan számtalan funkcióra alkalmas (kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás, szálláshely, intézmény, iroda stb.), ezért kifejezetten befektetési célra ajánljuk!!!
Helyiségek: üzlettér, irattár-iroda, előtér-raktár, személyzeti öltöző, WC, mosdó, raktár, a képek között található alaprajz szerint.
Közelben: vasútállomás 500 m-re, 33-as főút 1,1 km-re, Tisza-tavi szabadstrand 1,3 km-re, Ökocentrum 1,6 km-re.
Fűtés: üzlettérben 1 db hűtő-fűtő klíma, hátsó részen gázkonvektor.
Melegvíz: átfolyós elektromos vízmelegítők.
Telekterület: 520 m2
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +** ** *** ** ** telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, akár céges hitel is). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 21,9 millió Ft.
Referenciaszám: M283906