Leírás:

Petyina városrészben, a Csalogány utcában egy szerethető, PANORÁMÁS, kedves kis ház eladó 550 m2-es telken, családi házas környéken.

Beépítési paraméterek:
Üdülőövezeti besorolású (üh1) 10%-os beépíthetőséggel.
Tulajdoni lapon belterület, kivett hétvégi ház, udvar.
A leendő homlokzat max. 4,5 méter.
Kiváló ingatlanná (55 m2 alapterület) fejleszthető viszonylag kis költséggel!

Az ingatlanról:
Az 1970-es években betonalapra épült téglaház.
Jelenleg 19 m2 + 8 m2 terasz + 11 m2 panorámás támfalterasz.
Ezenkívül egy 5 m2-es tároló, tűzrakóhely, kerti csapok és árnyékot adó fák is találhatók a telken.
A ház néhány éve lett teljesen felújítva (villany és vízvezetékek is!), kiváló állapotú, új kerítéssel.
Villanyfűtése tökéletesen ellátja a funkcióját.
A fürdőben és a konyhában külön villanyboylerek adják a forróvizet.
Teljesen berendezett, új bútorokkal.
További előnye, hogy a ház előtt saját parkoló található.
Az alap kertrendezés tavaly ősszel megtörtént.

Jelenleg is bérlő használja ****. **.**-ig, de korábban is birtokba vehető megbeszélés alapján.

KÖZMŰVEK:
Víz, villany a házban, gázcsonk a kerítés mellett a telken belül. Csatorna nincs, emésztős megoldás létezik, mint az egész környéken.

A környezet gyönyörű panorámás, a szomszédban már erdő van!

A közlekedés jó, a buszmegálló 15 perc séta. Spar, Pepco, Friss, Rossmann 5 perc kocsival!
Irányára: 45,5 M Ft.