Leírás:

Kiváló lehetőség!!

Nagycsaládosoknak
Akár 3 generáció összeköltözésére is alkalmas
Vállalkozók részére is megfelelő adottságú!

A HELYSZÍN:Rákosszentmihály CSENDES részén fekszik, rendezett környékena Szilas-patak melletti egyik alacsony forgalmú zsákutcában található1089 nm-es összközműves lakóövezeti telken áll az önálló családi ház

A LAKÓTÉR:- a jelenlegi élettér a netto 168 nm-es földszinti rész- tágas amerikai konyhás nappali+ 3 jó méretű hálószoba, amelyek csendes fekvésűek- 2 fürdőszoba, kamra, 7 nm-es háztartási helyiség a kényelmet szolgálja- 10 nm-es konyha + 25 nm-es étkező, amely egybenyitott a nappalival- a közösségi tér 70 nm-es, így remek lehetőség a nagyobb családi-baráti összejövetelek lebonyolítására- nappali kapcsolatos 50 nm-es dél-nyugati, intim elhelyezkedésű, nyitott terasz kellemes klímájú- a nappaliban egy fatüzeléses épített kandalló is beépítésre került- a terasz mellett kerti grillező gondoskodik a nyári esték felhőtlen hangulatáról- kellemes, világos, tágas terek jellemzőek a házban

A HÁZ:- összesen 390 nm, 3 szinten- a tulajdonos saját részre tervezte és készítette- körbejárható- 1992-ben épült, többször korszerűsített- fűtése gáz kazán, padlófűtés, infra panel dekor lámpatestek- jó állapotú, stabil építmény, amely több bejárattal is rendelkezik- a téglaépítésű ház teljes terjedelmében alápincézett- a tetőszerkezet 10 cm vastagságú kőzetgyapottal szigetelt- Bramac Alpen betoncseréppel fedett- a szintek között monolit vasbetonfödém található

A TETŐTÉR:- nettó 140 nm- 2,6 m belmagasságú tetőtér beépítésre is alkalmas- 2 db lakás is kialakítható- amerikai konyhás nappali és 3 szoba, fürdő és wc alakítható ki.- a tetőtéri rész két bejáratról is megközelíthetőA SZUTERÉN /PINCE:- nettó 165,8 nm- Itt található a tágas kétállásos, fűtött garázs, amely mérete 37,5 nm- Fürdőszoba, mellékhelyiség is kiépített- tároló helyiségek és 3 db hobby szoba is kialakított- gépészeti helyiség is itt kapott helyet, ahol a kondenzációs gázcirkó és a padlőfűtés vezérlés található- A melegvízellátásról 150 literes villanybojler gondoskodik

Az ár rugalamas!
Tegyen ajánlatot!

Kivételes lehetőség!Megvásárolható a mellette lévő, hasonló adottságú lakóövezeti telek is, amelynek mérete 1078 nm, ennek irányára 110M Ft.Így együttesen közel 2200 nm-es telken tervezhet az új boldog tulajdonos!
Izsó Péter Duna House Hollán
Elérhetőség: +**** *** ****

Referencia szám: HZ043602